物业费0.8元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。
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小区的物业是宝石家园物业，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。小区的绿化景观较少，比较空旷，居住舒适度低一些。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
186.56㎡ | 2023-12-22 | 93万 | 5002元/㎡ | 市场信息 |
108.0㎡ | 2021-07-29 | 72万 | 6667元/㎡ | 市场信息 |
108.0㎡ | 2021-07-29 | 72万 | 6667元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
宝石家园这个小区价格波动大么，用来住也希望增值，现在买会不会吃亏？
ask9001799979
经纪人小区价格可能比较贵每平米的价格是7830元/㎡，至于涨还是跌，能不能购买都得考虑到你的实际情况，再做决定。祝您早日买到合适的房子。
